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¿Por qué debería contratar y usar un corredor de bienes raíces comerciales?

¿Estás buscando un espacio de bienes raíces comerciales o industriales para tu negocio? Bueno, con la tecnología puedes buscar en Google el término “espacios industriales en México (o la zona donde buscas” mientras viajas a tu cita de negocios o sentado en tu oficina. Sin embargo, hacerlo arrojaría unos miles sino que millones de resultados y esto puede ser abrumador. Encontrarás varios sitios que tienen listados comerciales, sin embargo, los datos a menudo están desactualizados, son inexactos, incompletos o genéricos por naturaleza y solo se utilizan para generar clientes potenciales. También podrías pasar incontables horas haciendo llamadas solo para que los agentes de la lista que has formado no te devuelvan tus llamadas telefónicas. ¿No sería más fácil tener un agente de bienes raíces comerciales o que se especialice en tu industria con las herramientas, la experiencia, el conocimiento y el acceso a todos los datos del mercado que lo ayudarán a encontrar un buen espacio para arrendar o vender? 1) Recurrir a un agente inmobiliario comercial no te cuesta nada Una de las principales razones por las que las empresas evitan el uso de corredores de bienes raíces comerciales es porque quieren evitar pagar comisiones, sin embargo, las empresas rara vez tienen que pagar comisiones de su bolsillo. Las comisiones son pagadas por los propietarios y vendedores. Los propietarios de edificios contratan a agentes de cotización para comercializar sus propiedades y les pagan comisiones de venta o el monto total del arrendamiento al finalizar un arrendamiento o venta. Las comisiones están incluidas en las tarifas de arrendamiento o compra que te cotizan. No obtendrás una tarifa más baja porque no tienes tu propio agente. Las comisiones se pagan independientemente de si tienes representación o no, por lo que bien podrías poner algo de eso para trabajar para ti. Si en tu caso estas del otro lado de la mesa, entonces te ayudará a cerrar mejor un trato y buscar a su vez un buen prospecto para tus inmuebles, Por otro lado si diriges o administra un negocio, probablemente usas muchos sombreros y tienes suficiente en tu plato. Si no está familiarizado con un mercado o solo realizas una transacción de arrendamiento cada 3-5 años, buscar y encontrar el espacio comercial adecuado requerirá mucho tiempo ¿Desea pasar semanas y meses buscando en Internet y conduciendo por los carteles de “arrendamiento”? ¿Llamando a un grupo de agentes de la lista y esperando que nunca te devuelvan la llamada? ¿Pasas incontables horas en el teléfono tratando de determinar si los propietarios están abiertos a arrendamientos de 1-2 años o si se puede construir un espacio dentro de un cierto período de tiempo? ¿Cómo sabes por dónde empezar a buscar si ya viste una lista larga de opciones? ¿Sabes cómo son las tarifas de la zona donde deseas un espacio comercial o industrial? Sin conocer el mercado, podrías perder un montón de tiempo buscando en áreas que están fuera de tu presupuesto. Además, si estás restringido a un contrato de arrendamiento a corto plazo (1-2 años), no todos los propietarios se adaptarán. Un agente comercial bien informado sabrá qué propietarios y propiedades estarán abiertos para ponerte en la mesa un espacio adecuado a tus necesidades.

Vitamina B: ¿Está obteniendo suficiente de todo tipo?

Las vitaminas B adecuadas apoyan la producción de energía y otras funciones en el cuerpo. Definitivamente deberías contar con suficiente administración de cada una de estas vitaminas de forma diaria. Sin suficiente B12 y ácido fólico, por ejemplo, puedes cansarte, debilitarte, estreñirte o deprimirte. Y ese es solo uno de los tipos de vitamina B que necesitas. En este caso en concreto puedes consumir las almejas o el hígado de res para un gran golpe de vitamina B12. Sin embargo, no son todas las vitaminas B ni esos alimentos son la única fuente. De hecho es prudente que identifiques cómo te encuentras de salud y posiblemente tu médico te pida alguna prueba para realizarte en los laboratorios y así medir tus “niveles” que por lo general son a través de una prueba de sangre. Entre las vitaminas importantes que incluye este grupo B se encuentran: a) Vitamina B6 La falta de B6 puede provocar confusión mental y otros síntomas. Sin suficiente de esta vitamina, puedes enfermarte con más frecuencia y sentirte deprimido o confundido. También puede tener labios escamosos y agrietados. Sin embargo, solo necesita una pequeña cantidad cada día y la mayoría de nosotros lo tenemos. Si quiere asegurarte, tus mejores apuestas son los garbanzos, el atún y, sorpresa, el hígado de res. b) B1 (tiamina) El consumo de alcohol inhibe la absorción de vitamina B1. Es posible que tu cuerpo no absorba lo suficiente si a menudo toma más de unas pocas bebidas. Sin ella, puedes tener debilidad, fatiga e incluso daño cerebral. También puede conducir a la psicosis. Así que consigue tu B1. El arroz enriquecido, la trucha y los frijoles negros son buenas fuentes. c) B2 (riboflavina) La carne es una buena fuente de vitamina B2. Ante una falta grave de la vitamina B2 se puede dañar el hígado y el sistema nervioso. Para obtener el máximo por bocado el comer un plato grande de hígado de res es lo ideal. Otras buenas fuentes de vitamina B2 se encuentra en la leche, el yogur y la carne. d) B3 (niacina) La vitamina B3 ayuda a la piel, los nervios y la digestión, pero puede ser dañina en exceso. La niacina ayuda a que tu digestión, piel y nervios funcionen como deberían. También ayuda a convertir los alimentos en energía. Puedes obtenerla a través de la leche, los huevos, el arroz y el pescado. Pero no te excedas. Demasiada niacina puede causar daño hepático, úlceras pépticas y erupciones cutáneas. e) B7 (biotina) La falta de biotina puede hacer que se te caiga el cabello. La falta de B7 puede provocar erupciones cutáneas, pérdida de cabello, colesterol alto y problemas cardíacos. Puedes encontrarla en coliflor, salmón, zanahorias, plátanos, harina de soya, cereales y levadura. f) Ácido Fólico (Folato) El ácido fólico es importante para que las mujeres protejan a su bebé contra defectos de nacimiento. Este es un miembro importante de la familia de la vitamina B, especialmente si estás embarazada, porque puede ayudar a prevenir ciertos defectos congénitos. El ácido fólico es la versión de laboratorio del folato, que se encuentra naturalmente en los alimentos. Prepara un poco de espinaca y chícharos para incluir algo en tu dieta.

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